Maison à vendre - Gedinne VBE04228

5575 Gedinne

259 000 €

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VBE04228

  • 3 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Située à Gedinne, cette maison de 247 m² avec du caractère séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d’un bien à fort potentiel. Elle propose trois chambres lumineuses, bénéficiant chacune d’une agréable clarté naturelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. Les volumes généreux et la disposition harmonieuse des pièces offrent un cadre de vie agréable, parfaitement adapté aux attentes actuelles. De larges ouvertures apportent une luminosité remarquable et offrent de belles vues dégagées sur l’environnement. Les finitions intérieures allient esthétisme et praticité. Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un grand terrain permettant de nombreux aménagements extérieurs, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Le grenier, déjà isolé, représente une opportunité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ce bien constitue une belle opportunité tant pour les investisseurs que pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement rural recherché. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20250109019118

Date de validité PEB

09/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04228 Réf. vendeur: 25144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gedinne - Les Loupiots

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

37 m 27''

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37 m 27''

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Gares

Gedinne

3,1 km 19' 3,1 km 3' 3 km 37' 3,1 km 37'

Supermarchés

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418 m 1' 23'' 418 m 28'' 391 m 5' 391 m 5'

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Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

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Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gedinne".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gedinne - Les Loupiots" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Namur se trouve à 50 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Gedinne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gedinne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bievre" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 35 minutes en voiture."Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 25 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 29 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 23 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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