Maison à vendre - Gedinne VBE16959

5575 Gedinne

259 000 €

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VBE16959
  • 3 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Gedinne, cette maison de caractère de 247 m² séduira les amateurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Elle propose 3 chambres lumineuses, bénéficiant chacune d’une agréable clarté naturelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. Les volumes généreux ainsi que la disposition harmonieuse des pièces offrent un cadre de vie agréable, parfaitement adapté aux attentes actuelles. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et offrent de superbes vues dégagées sur l’environnement. Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un grand terrain permettant de nombreux aménagements extérieurs, idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne. Le tout est complété par un second accès à la route, possible via le jardin. Le grenier, déjà isolé, représente une opportunité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement rural recherché. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 084/39.50.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

09/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16959 Réf. vendeur: 25410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gedinne - Les Loupiots

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

65 m 47''

Gares

Gedinne

3,1 km 19' 3,1 km 3' 3 km 37' 3,1 km 37'

Supermarchés

Proxy Gedinne

418 m 1' 23'' 418 m 28'' 391 m 5' 391 m 5'

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613 m 2' 2'' 613 m 48'' 608 m 7' 613 m 7'

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Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

22,5 km 25'

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Musée Didactique D'Art Mudia

26 km 25'

Activités

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Parc Animalier De Bouillon

28,7 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

39,6 km 35'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Raymond Gridlet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gedinne" : 3 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Villes proches

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Gedinne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gedinne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bievre" (10 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Gedinne - Les Loupiots", à seulement 1 minute de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 25 minutes.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 26 minutes.À 35 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"."Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 25 minutes.Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 23 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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