Maison à vendre - Willerzie VWD17753

5575 Willerzie

89 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 228
  • Jardin

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Description

La maison qui a survécu à 1914 !
Cette maison est bâtie au coeur d'un joli village situé au pied du Massif de la Croix-Scaille. Elle serait la seule maison du village à avoir échappé aux flammes en 1914. Une particularité fascinante dont nous vous dévoilerons la raison lors de votre visite...

Aujourd'hui inoccupée depuis plusieurs années, elle nécessite une rénovation complète, mais offre en contrepartie un potentiel remarquable pour créer une habitation de caractère.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminées, une cuisine et un salon. A l'étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres. Le deuxième étage est occupé par un grenier. Cave en sous-sol. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté plein sud.

Autre atout majeur : les anciennes dépendances comprennent une étable, un fenil et une grange. Ces volumes impressionnants ouvrent la porte à de multiples possibilités d'aménagement.

Un bien chargé d'histoire, au potentiel étonnant, dans l'un des plus beaux coins de l'Ardenne namuroise. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 89 500 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

228 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

440 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17753 Réf. vendeur: Chapelle 9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

365 m 1' 18'' 376 m 36'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

235 m 47'' 235 m 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

235 m 47'' 235 m 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont

236 m 2' 50''

Gares

Gedinne

9,9 km 42' 10,1 km 10' 9,1 km 1º 8' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Intermarché Gedinne

7,4 km 27' 7,6 km 8' 6,1 km 36' 7,4 km 1º 28'

Proxy Gedinne

7,2 km 24' 7,4 km 8' 6,6 km 36' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

27 km 31'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

20,5 km 21'

Activités

Espace Arthur Masson

21,6 km 22'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

31,7 km 30'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Coubry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Gedinne" (8 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille, TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 4 minutes de marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 30 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 22 minutes de route.Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 31 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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