Maison à vendre - Froidfontaine VBC88221

5576 Froidfontaine

Faire offre à partir de 250 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Située au cœur du village de Froidfontaine, dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique fermette en pierre du pays séduira les amateurs de charme et d’authenticité.
Le bien préserve de nombreux éléments de caractère d’origine : carreaux de ciment, poutres apparentes, colombages... Chaque pièce respire l’histoire et l’âme de cette bâtisse typique de la région.
La propriété comprend également une grange et une ancienne étable, offrant un vaste potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 7 ares, parfaitement orienté plein Sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Sous-sol : Cave.
Rez-de-chaussée : Séjour, salon, salle à manger, cuisine, grange et étable avec fenil aménageable à l’étage.
1ier Etage : 2 Chambres dont une très grande, salle de douche et WC séparé.
2ième Etage : Grenier aménageable. Fenil au-dessus de l’étable.
Extérieur : Terrasse et jardin. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 178 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

584 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

760 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81825 kWh/an

Date de validité PEB

27/10/2030

Emission de CO2

115

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88221 Réf. vendeur: 6835637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

777 m 2' 35'' 777 m 1' 23'' 751 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

1,9 km 6' 1,9 km 2' 8'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

1,9 km 6' 1,9 km 2' 8'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

8,8 km 31' 9 km 9' 6,4 km 1º 40' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

73 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

1,7 km 20'

Gares

Beauraing

9,2 km 33' 9,2 km 9' 6,8 km 1º 48' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

9,2 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Market Beauraing

8,3 km 30' 8,5 km 8' 6,2 km 1º 37' 8,3 km 1º 40'

Lidl Beauraing

8,9 km 31' 9,1 km 9' 6,4 km 1º 41' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

18,2 km 19'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

21,9 km 22'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

24,6 km 25'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

28,8 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,3 km 24'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

10,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,9 km 25'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Pondrôme" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Beauraing" (8 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Animalier".À 25 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 25 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 28 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II", à 2 minutes en voiture."Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Beauraing") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beauraing".

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Documents

Plan REZ.pdf

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Plan ETAGE.pdf

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Plan cadastral.pdf

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Plan de secteur.pdf

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