Maison à vendre - Ave-et-Auffe VBD18261

5580 Ave-et-Auffe

320 000 €

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VBD18261

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Lavaux-Saint-Anne, offrant une superficie habitable de 120,82 m². Cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille cherchant confort et espace. La maison présente un intérieur chaleureux, avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger lumineuse, attenante à une cuisine fonctionnelle, est propice aux réceptions et dîners conviviaux. De larges baies vitrées dans la véranda permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une belle vue sur le vaste jardin. À l’étage, les trois chambres offrent un espace confortable et lumineux, tandis que la salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le charme et l'authenticité des lieux sont rehaussés par des détails soignés et classiques. À l'extérieur, un jardin verdoyant invite à la relaxation et aux activités en plein air. La propriété comprend également un garage spacieux, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, cette maison est un véritable havre de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de confort. Ne ratez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD18261 Réf. vendeur: 23886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

École Des Petits Chemins

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

École Des Petits Chemins

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

8,8 km 42' 11 km 11' 7,2 km 1º 20' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 2' 20''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

549 m 7'

Gares

Forrières

11,8 km 45' 13,7 km 15' 9,8 km 1º 31' 11,8 km 2º 22'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

7,4 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Wellin

4,9 km 17' 5,4 km 5' 3,9 km 58' 4,9 km 58'

Shop & Go Delhaize Wellin

4,2 km 15' 4,5 km 4' 3,9 km 51' 4,2 km 51'

Colruyt Wellin

5 km 18' 5,1 km 5' 3,9 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

4,6 km 5'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15,2 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

11 km 11'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,2 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,3 km 23'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

5,6 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,8 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wellin" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (4 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Le Moulin De Resteigne") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forrières".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Des Petits Chemins", à seulement 10 minutes à vélo."Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Croisières Mosanes".Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 5 minutes de route."Parc Animalier" se trouve à 5 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 23 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 13 minutes.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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