• 4 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Tanneries 54 5580 Ave-et-Auffe

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Description

Située en plein cœur de Rochefort, cette spacieuse maison de ville offre de très beaux volumes et un fort potentiel familial. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin et d’une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

366 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47424 Réf. vendeur: 7229298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

382 m 1' 16'' 709 m 1' 3'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

552 m 1' 50'' 552 m 49'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

552 m 1' 50'' 552 m 49'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

418 m 1' 23'' 673 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

276 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

388 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

388 m 5'

Gares

Rochefort-Jemelle

4 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,5 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Aldi Rochefort

764 m 2' 43'' 764 m 1' 7'' 0 m 0'' 764 m 9'

Louis Delhaize Rochefort

865 m 2' 53'' 865 m 1' 9'' 0 m 0'' 865 m 10'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

585 m 46''

Musées

Musée Famenne & Art

13,3 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

914 m 1' 35''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,1 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,2 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,7 km 20'

Tourisme

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 24 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 2 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 36 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De Faune") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rochefort-Jemelle".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

certificat peb.pdf

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export-cadgis.pdf

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offre d'achat tanneries 54.pdf

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