Maison à vendre - Ave-et-Auffe VBD47424 Option

Rue des Tanneries 54 5580 Ave-et-Auffe

249 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Tanneries 54 5580 Ave-et-Auffe

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Description

Située en plein cœur de Rochefort, cette spacieuse maison de ville offre de très beaux volumes et un fort potentiel familial. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin et d’une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

366 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

382 m 1' 16'' 709 m 1' 3'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

552 m 1' 50'' 552 m 49'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

552 m 1' 50'' 552 m 49'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

418 m 1' 23'' 673 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

276 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

388 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

388 m 5'

Gares

Rochefort-Jemelle

4 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,5 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Aldi Rochefort

764 m 2' 43'' 764 m 1' 7'' 0 m 0'' 764 m 9'

Louis Delhaize Rochefort

865 m 2' 53'' 865 m 1' 9'' 0 m 0'' 865 m 10'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

585 m 46''

Musées

Musée Famenne & Art

13,3 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

914 m 1' 35''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,1 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,2 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,7 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Croisières Mosanes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 20 minutes de route.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Jean Xxiii" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 36 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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Documents

certificat peb.pdf

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export-cadgis.pdf

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offre d'achat tanneries 54.pdf

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