Maison à vendre - Ave-et-Auffe VBD47424 Option

Rue des Tanneries 54 5580 Ave-et-Auffe

249 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Tanneries 54 5580 Ave-et-Auffe

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Description

Située en plein cœur de Rochefort, cette spacieuse maison de ville offre de très beaux volumes et un fort potentiel familial. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin et d’une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

366 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

382 m 1' 16'' 709 m 1' 3'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

552 m 1' 50'' 552 m 49'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

552 m 1' 50'' 552 m 49'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

418 m 1' 23'' 673 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

276 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

388 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

388 m 5'

Gares

Rochefort-Jemelle

4 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,5 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Aldi Rochefort

764 m 2' 43'' 764 m 1' 7'' 0 m 0'' 764 m 9'

Louis Delhaize Rochefort

865 m 2' 53'' 865 m 1' 9'' 0 m 0'' 865 m 10'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

585 m 46''

Musées

Musée Famenne & Art

13,3 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

914 m 1' 35''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,1 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,2 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,7 km 20'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rochefort-Jemelle".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 1 minute en voiture.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 24 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 1 minute en voiture."V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Jean Xxiii", à 1 minute en voiture.

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Documents

certificat peb.pdf

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export-cadgis.pdf

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offre d'achat tanneries 54.pdf

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