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VBE47157-0 32

Maison à vendre, Ave-et-Auffe VBE47157

Rue Tienne des Solins 6 , 5580 Ave-et-Auffe
269 000 €
WELLIMMO
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3 Chambre(s) 122 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 389 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 63 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 435 m²
Surface constructible 80 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Référence PEB 20260702002579
Date de validité PEB 02/07/2036
Emission de CO2 70
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE47157 Réf. vendeur: 2455 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Tienne des Solins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 29 - Jemelle - Grupont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Wellin" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (5 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 17 minutes de route.

"Croisières Mosanes" se trouve à 24 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Vous trouverez "Parc Animalier" à 4 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 11 minutes de route.

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 6 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est accessible en 10 minutes.

Le trajet vers la crèche "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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