• 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Han-sur-Lesse, offrant une superficie habitable de 184,7 m². Dotée de quatre chambres spacieuses, cette propriété promise à de belles réceptions avec un salon généreux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La salle de bain est fonctionnelle, répondant aux besoins d'une grande famille . La cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un espace repas convivial, idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un atout majeur de cette maison est son grand garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'atelier pour vos projets personnels. En outre, la cour à l'arrière vous offre un espace extérieur privé, parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente. Ce bien est idéalement situé dans une rue calme, tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions populaires de Han-sur-Lesse. Venez découvrir le potentiel de cette belle demeure, parfaite pour ceux cherchant à allier charme et confort au quotidien. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26540 kWh/an

Référence PEB

20250328006702

Date de validité PEB

28/03/2025

Emission de CO2

1250

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77257 Réf. vendeur: 22038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 36' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

98 m 29'' 94 m 13'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

98 m 29'' 94 m 13'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

4,7 km 17' 6,4 km 6' 3,9 km 15' 4,7 km 56'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

53 m 38''

Gares

Forrières

7,7 km 35' 13,2 km 12' 6,4 km 31' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

70 m 8''

Supermarchés

Spar Rochefort

5,7 km 21' 6,5 km 6' 4,5 km 16' 5,7 km 1º 8'

Aldi Rochefort

6,4 km 23' 7,3 km 7' 4,7 km 25' 6,4 km 1º 17'

Louis Delhaize Wavreille

5,5 km 27' 10,9 km 10' 4,7 km 57' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

7 m 1''

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

18,8 km 17'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

6,4 km 6'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

40,3 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,3 km 27'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,4 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,9 km 21'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forrières".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les Arsouilles" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 28 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 6 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 10 minutes de route."Parc Animalier" se trouve à 1 minute.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (6 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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