Maison à vendre - Jemelle VBD91817 Option

Rue Ravelli 2 5580 Jemelle

260 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue Ravelli 2 5580 Jemelle

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Description

Située à Jemelle, dans la commune de Rochefort, cette maison entièrement rénovée constitue une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, proche de toutes les commodités. En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux et permet un emménagement immédiat en toute sérénité. Elle se compose de trois chambres confortables, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de douches moderne ainsi que de deux toilettes, offrant un réel confort au quotidien. Une cave complète les espaces de rangement.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

250 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91817 Réf. vendeur: 7585297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

984 m 3' 1 km 1' 29'' 760 m 10' 984 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

978 m 3' 1 km 1' 30'' 755 m 10' 978 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

978 m 3' 1 km 1' 30'' 755 m 10' 978 m 12'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

984 m 3' 1 km 1' 29'' 760 m 10' 984 m 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

167 m 2'

Gares

Rochefort-Jemelle

1,4 km 6' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

8,4 km 8'

Supermarchés

Trafic Rochefort

830 m 3' 899 m 1' 24'' 669 m 10' 830 m 10'

Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 819 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market On

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

2,5 km 2' 43''

Musées

Musée Famenne & Art

11,8 km 11'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

1,5 km 2' 13''

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

36,2 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

17,8 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,4 km 23'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Ravelli, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 11 minutes.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Rochefort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est à 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Jemelle - Les P'Tits Crêtons", une crèche joignable en 12 minutes.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec une station située à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

certificat peb.pdf

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export-cadgis.pdf

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rapport electrique.pdf

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offre d'achat ravelli 2.pdf

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