• 4 Chambre(s)
  • 306
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Lhomme 1 C1 5580 Rochefort

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Description

OPTION EASYHOME immobilier vous invite à venir découvrir cette large maison à fort potentiel, offrant 305 m² habitables reparti sur 3 niveaux. Idéale pour les familles ou les investisseurs. Avec ses 4 chambres spacieuses (possibilité de +), un bureau pour vos activités professionnelles et 3 salles d'eau, cette propriété allie confort et praticité. Profitez également d'une agréable cour extérieure, parfaite pour les moments de détente en plein air. Grâce à ses multiples possibilités d'affectation, cette maison s’adapte à vos besoins et vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique ! PRIX: 149.000 € (sous réserve d'acceptation) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

306 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

301 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96570 kWh/an

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB85427 Réf. vendeur: 6283800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

193 m 43'' 193 m 25'' 193 m 2' 18'' 193 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

186 m 41'' 186 m 24'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

186 m 41'' 186 m 24'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

193 m 43'' 193 m 25'' 193 m 2' 18'' 193 m 2' 18''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

228 m 2' 44''

Gares

Rochefort-Jemelle

625 m 4' 555 m 1' 12'' 510 m 7' 625 m 8'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

9,2 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market On

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 896 m 12' 1,2 km 14'

Delhaize Rochefort

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Spar Rochefort

3,4 km 11' 3,5 km 5' 3 km 37' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

3,3 km 4'

Musées

Musée Famenne & Art

10,3 km 11'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

2,3 km 4'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,5 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,2 km 24'

Villes proches

Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Jean Xxiii" à 2 minutes à pied."Jemelle - Les P'Tits Crêtons" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market On" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Rochefort" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 24 minutes en voiture.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 4 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

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Documents

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