Maison à vendre - Rochefort VBC03063 Option

Rue de la Martinette 5 5580 Rochefort

390 000 €

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VBC03063

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, qui allie confort moderne, performance énergétique et finitions de qualité. Avec ses 140 m² habitables, elle offre une configuration idéale comprenant trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’ouvre sur un lumineux espace de vie donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des belles journées.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 093 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

638 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC03063 Réf. vendeur: 6346033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

819 m 2' 48'' 819 m 1' 15'' 610 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1 km 7' 1,2 km 1' 45'' 612 m 10' 839 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1 km 7' 1,2 km 1' 45'' 612 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

1 km 7' 1,2 km 1' 45'' 612 m 10' 839 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)

458 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

707 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

707 m 8'

Gares

Rochefort-Jemelle

3,5 km 21' 4 km 6' 2,8 km 22' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

7,3 km 7'

Supermarchés

Spar Rochefort

910 m 3' 910 m 1' 14'' 749 m 11' 910 m 11'

Aldi Rochefort

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Rochefort

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

1,1 km 1' 33''

Musées

Musée Famenne & Art

12,3 km 12'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

960 m 1' 21''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,5 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,2 km 21'

Transports

La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De Faune") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 52 minutes en voiture.

Éducation

"Rochefort - Les Ecureuils" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Jean Xxiii", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 1 minute en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.

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