Maison à vendre - Rochefort VBC84026 Option

Rue Gouverneur Gruslin 20 5580 Rochefort

239 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue Gouverneur Gruslin 20 5580 Rochefort

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Description

EASYhome Immobilier vous présente aujourd’hui cette vaste maison familiale située sur les hauteurs de Rochefort.

À deux pas du centre, cette grande bâtisse a tout pour vous séduire : de grands espaces de vie entièrement rénovés, une charmante salle de bain et trois chambres spacieuses.

Vous y trouverez également un grenier aménageable ainsi qu’une grande cour avec un coin barbecue.

N’hésitez pas à demander une visite !

Prix : 239.000 € (sous réserve d’acceptation)

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 868 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74046 kWh/an

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC84026 Réf. vendeur: 6805598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D.

663 m 2' 12'' 663 m 1' 10'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale "rond-Point"

395 m 1' 24'' 395 m 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "rond-Point"

395 m 1' 24'' 395 m 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

174 m 34'' 174 m 10'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

974 m 12'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,2 km 16' 4,3 km 5' 3,4 km 18' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,8 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 968 m 14' 1,2 km 14'

Ad Delhaize Rochefort

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Rochefort

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

939 m 1' 7''

Musées

Musée Famenne & Art

13,4 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

615 m 1' 4''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

37,2 km 29'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,3 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,2 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,9 km 22'

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Rochefort" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. D." à 8 minutes à pied."Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "rond-Point"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rochefort-Jemelle".

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Croisières Mosanes".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 22 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.

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Documents

CE - Rochefort, GGruslin 20.pdf

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PEB - Rochefortn rue GGruslin 20.pdf

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Plan (5).pdf

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