• 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de Dinant 44B 5580 Rochefort

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Description

Easyhome vous propose cette maison idéalement située à Rochefort, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers.

Elle se compose de deux chambres, d’un bel espace de vie regroupant la cuisine, la salle à manger, le salon et un WC indépendant. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu’un grenier de plus de 40 m², offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos projets.

À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et pourra également accueillir une petite voiture sans difficulté.

Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un projet familial.

Informations techniques : chauffage central au mazout avec poêle à pellets en appoint, châssis PVC double vitrage, certificat électrique conforme. La maison, saine et entretenue avec soin, est directement habitable.

PRIX : 180.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

126 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37410 kWh/an

Date de validité PEB

31/07/2035

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09315 Réf. vendeur: 7016868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. O. Du Service Sac Les Arsouilles

1,3 km 5' 1,3 km 2' 55'' 818 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

880 m 2' 56'' 880 m 1' 10'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

880 m 2' 56'' 880 m 1' 10'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

1,7 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

94 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

381 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

206 m 2' 28''

Gares

Rochefort-Jemelle

5,3 km 27' 5,7 km 7' 4,2 km 22' 4,9 km 0º 60'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

5,4 km 7'

Supermarchés

Lidl Rochefort

956 m 3' 956 m 1' 17'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Colruyt Rochefort

1 km 3' 1 km 1' 23'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 323 m 4' 323 m 4'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

1,8 km 2' 35''

Musées

Musée Famenne & Art

14,8 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

2,5 km 4'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,1 km 26'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,2 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,9 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,8 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Rochefort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rochefort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Domaine Du Vieux Moulin") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "J. O. Du Service Sac Les Arsouilles", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Jean Xxiii" et se situe à 3 minutes en voiture.

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