Maison à vendre - Rochefort VBD17059 Option

Rue des Fagnoules 6 5580 Rochefort

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Fagnoules 6 5580 Rochefort

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Description

Située dans une impasse du charmant village de Navaugle, Honesty vous propose cette maison 4 façades qui bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, au cœur de la campagne rochefortoise. L’endroit séduit par son atmosphère conviviale et sa grande tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Rochefort.

La maison offre la possibilité d’une occupation de plain-pied, idéale pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’un coin salon, d’une cuisine fonctionnelle avec espace salle à manger, de deux chambres, d’un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains accessible à travers quelques marches.

À l’étage, une troisième chambre vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour savourer la quiétude des lieux et partager des moments conviviaux en toute intimité.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne dans un cadre de vie pratique et chaleureux.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

556 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64589 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2027

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17059 Réf. vendeur: 7044004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. V. Du Service Sac Les Arsouilles

618 m 2' 3'' 618 m 52'' 554 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3,9 km 32' 4,7 km 5' 3 km 47' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Communale "rond-Point"

3,6 km 31' 4,3 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

6,9 km 47' 8 km 8' 5,9 km 1º 11' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

17,1 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

122 m 1' 28''

Gares

Haversin

5,8 km 27' 6 km 5' 4,8 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

9,7 km 12'

Supermarchés

Lidl Rochefort

5,8 km 43' 6,5 km 6' 4,8 km 1º 8' 5,8 km 1º 9'

Louis Delhaize Haversin

5,9 km 28' 6,4 km 6' 4,8 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Colruyt Rochefort

5,7 km 43' 6,8 km 6' 4,9 km 1º 7' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

7,9 km 8'

Musées

Musée Famenne & Art

15 km 15'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8,9 km 9'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

30,7 km 26'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,8 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

9,6 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,2 km 19'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

"T. V. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Jean Xxiii" à 8 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale "rond-Point"", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Rochefort" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Haversin" (6 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 8 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Croisières Mosanes".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 19 minutes de route.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Domaine Du Vieux Moulin") est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Haversin" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 69 minutes en transport en commun.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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