Maison à vendre - Rochefort VBD17633

5580 Rochefort

280 000 €

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VBD17633

  • 4 Chambre(s)
  • 368 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante maison de caractère située à Belvaux, un véritable havre de paix. Cette propriété spacieuse de 368 m² habitables sur un terrain de 319 m² offre une multitude de possibilités pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace de travail à domicile. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres généreuses, idéales pour des moments de repos et de tranquillité. La salle de bain est moderne et bien équipée, ajoutant une touche de confort essentiel à votre quotidien. La cuisine lumineuse parfait pour préparer et partager des repas en famille. Le grand salon et la salle à manger offrent un cadre idéal pour recevoir vos amis ou passer des soirées en famille. Les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d’un jardin verdoyant, parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées d'été ainsi qu'un second jardin disposant d'un potager. La propriété comprend un garage et le vaste espace extérieur offre plusieurs options de stationnement. Cette maison, au charme indéniable, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un véritable bijou à découvrir, idéal pour réaliser vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la commune Rochefort ! HAPPY VIAGER (Vente grevé d'un bail à vie) rentabilité assurée. Loyer: 1000€/mois Contactez-nous au plus vite au Tel 0487.54.44.84 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

368 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

319 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

319 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/05/2035

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17633 Réf. vendeur: 23936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

751 m 2' 34'' 876 m 1' 30'' 555 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

120 m 1' 26''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4 km 5' 3,2 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

420 m 1' 24'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 782 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

492 m 51''

Musées

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

753 m 1' 23''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rochefort - Les Ecureuils" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Jean Xxiii" et se trouve à 1 minute en marchant.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 1 minute.Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.

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