Maison à vendre - Rochefort VBD55092 Option

Rue de la Damidaine 25 5580 Rochefort

290 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la Damidaine 25 5580 Rochefort

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Description

Nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus agréables de Rochefort, cette villa 4 façades séduira ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du centre-ville. Bénéficiant d’une belle implantation sur son terrain, elle offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour accueillant et une cuisine pratique, parfaitement agencée pour le quotidien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

830 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55092 Réf. vendeur: 7277829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

983 m 4' 1,6 km 2' 45'' 888 m 12' 983 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1

1,8 km 8' 2 km 4' 782 m 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1

1,8 km 8' 2 km 4' 782 m 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

1,5 km 7' 1,8 km 3' 836 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

817 m 10'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,5 km 18' 5 km 7' 4 km 22' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

5,7 km 7'

Supermarchés

Spar Rochefort

942 m 5' 1 km 2' 3'' 741 m 11' 942 m 11'

Aldi Rochefort

1,3 km 5' 1,3 km 2' 30'' 840 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Rochefort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 952 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

1,5 km 2' 28''

Musées

Musée Famenne & Art

14,1 km 14'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,7 km 3'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,2 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,3 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,8 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 14 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 2 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" à 12 minutes à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Domaine Du Vieux Moulin") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

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Documents

certificat peb.pdf

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export-cadgis.pdf

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offre d'achat damidaine 25.pdf

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rapport electrique.pdf

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