Maison à vendre - Rochefort VBE40318

rue du Tige 9 5580 Rochefort

àpd 219 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
rue du Tige 9 5580 Rochefort

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Description

Maison 3 façades à Rochefort, à rénover (mais habitable de suite), offrant différentes possibilités d’aménagement sous réserce des autorités nécessaires . Proche des commodités, elle comprend un séjour avec cheminée en pierres, une cuisine, une salle de douche, un espace bureau ou profession libérale avec accès indépendant, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier aménageable. Le bien dispose également de caves, ateliers, terrasse, garage et parkings. Chauffage central au mazout, toitures récentes. PEB : E. FO àpd 219 000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

326 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84958 kWh/an

Date de validité PEB

30/05/2035

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40318 Réf. vendeur: 7753206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

533 m 1' 51'' 533 m 51'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

721 m 2' 24'' 721 m 1' 5'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

721 m 2' 24'' 721 m 1' 5'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

842 m 2' 48'' 842 m 1' 14'' 568 m 10' 805 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

167 m 2'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,3 km 23' 4,7 km 6' 3,6 km 22' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

5,3 km 7'

Supermarchés

Aldi Rochefort

329 m 1' 16'' 329 m 34'' 329 m 4' 329 m 4'

Spar Rochefort

517 m 1' 43'' 517 m 43'' 486 m 6' 486 m 6'

Louis Delhaize Rochefort

431 m 1' 26'' 431 m 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

754 m 1' 2''

Musées

Musée Famenne & Art

13,8 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,5 km 2' 9''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,7 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,7 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

14,6 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,3 km 20'

Transports

Vivre près de la Rue du Tige offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 2 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Rochefort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Rochefort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Jean Xxiii" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Rochefort - Les Ecureuils", à seulement 6 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec une station située à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

offre d'achat personnalisee.pdf

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controle electrique barre.pdf

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matrice cadastrale barree.pdf

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plan parcellaire cadastral.pdf

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plan unifilaire.pdf

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renseignements urbanistiques 2025 (barre).pdf

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plans.jpg

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ture entretien chaudiere barre.pdf

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attestation de conformite des reservoirs citerne mazout barre.pdf

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prospectus.pdf

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