Aller au contenu principal
VBE40887-0 32
Visite virtuelle

Maison à vendre, Rochefort VBE40887

Rue du Patronage 13 , 5580 Rochefort
285 000 €
B&C IMMO - CINEY
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 234 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 200 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1899
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 426 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 234 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Surface du bureau 4 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 24 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 45 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 10 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 584 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 124654 kWh/an
Date de validité PEB 18/02/2036
Emission de CO2 104
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

peb 2026.pdf Télécharger
pv elec copie.pdf Télécharger
plan - lisere rouge.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE40887 Réf. vendeur: 7758628 Dernière modification: 11/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Rochefort ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Patronage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 62 - Rochefort - Mirwart, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert, 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Rochefort" (8 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (7 minutes en voiture), "Spar Rochefort" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "Rond-Point" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "T. M. Du Service Sae Les Coccinelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 26 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Animalier".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services