Ga naar hoofdinhoud
VBE40887-0 32
Virtueel bezoek

Huis te koop, Rochefort VBE40887

Rue du Patronage 13 , 5580 Rochefort
285 000 €
B&C IMMO - CINEY
Bekijk alle zoekertjes
2 Slaapkamer(s) 234 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 200 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1899
Prijs 285 000 €
Kadastraal inkomen 426 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 234 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 41 m²
Oppervlakte kantoor 4 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 24 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 45 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 10 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 10 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 200 m²
Oriëntatie tuin Noordwest
Terras Nee
Breedte voorkant terrein 10 m
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 584 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 124654 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 18/02/2036
CO2-uitstoot 104
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb 2026.pdf Download
pv elec copie.pdf Download
plan - lisere rouge.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE40887 Ref. verkoper: 7758628 Laatst gewijzigd: 11/09/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Rue du Patronage biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 10 minuten.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 162b - Libramont - Jemelle, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert, 62 - Rochefort - Mirwart met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Rochefort (8 minuten rijden), Trafic Rochefort (7 minuten rijden), Spar Rochefort (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 26 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 5 minuten rijden.

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 12 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale "Rond-Point" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sae Les Coccinelles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten