Maison à vendre - Rochefort VBE47856

Rue du Hableau 56 5580 Rochefort

295 000 €

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VBE47856

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

5580 ROCHEFORT - RUE DU HABLEAU N°56 BELLE MAISON 4 FAÇADES AVEC JARDIN qui se compose de : - au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un W.C., une chambre ; - au 1er étage : un hall de nuit, une chambre, une salle de bain (deux lavabos, un W.C., une baignoire, une douche) ; - au sous-sol : un garage, une cave avec citerne et chaudière ; - en extérieur : une terrasse, un jardin arboré. Châssis : DV en bois. Chauffage : central au mazout. Désignation cadastrale : Rochefort/1ère division/Rochefort, Section A N°0994T P0001. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 942 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

796 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20260622002404

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47856 Réf. vendeur: AdId:298821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

759 m 2' 31'' 1,1 km 1' 39'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

745 m 6' 1,1 km 1' 34'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

745 m 6' 1,1 km 1' 34'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

745 m 6' 1,1 km 1' 34'' 652 m 8' 652 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)

520 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

520 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

520 m 6'

Gares

Rochefort-Jemelle

3,7 km 21' 3,9 km 5' 2,8 km 19' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,9 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

827 m 3' 963 m 1' 17'' 627 m 10' 827 m 10'

Aldi Rochefort

1,2 km 5' 1,3 km 1' 47'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Rochefort

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

998 m 1' 24''

Musées

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,3 km 1' 56''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,6 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,7 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,5 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,2 km 21'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Hableau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 2 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 1 minute.Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Rochefort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est accessible en 2 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr), TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 5 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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