Maison à vendre - Rochefort VBE54547
àpd 299 000 €
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Description
Entièrement rénovée en 2022, elle offre une superficie habitable de 126 m², espaces lumineux et fonctionnels.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d’un hall de nuit, d’un WC séparé, d’une salle de douche et de trois chambres. Elle dispose également d’un garage et d’une arrière-cuisine/buanderie avec entrée indépendante, pouvant convenir à l’exercice d’une profession libérale ou à l’aménagement d’un bureau.
Un vaste grenier de rangement s’étend sur toute la superficie de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une nouvelle terrasse orientée nord-ouest, d’un agréable jardin et d’un spacieux atelier.
PEB D : 336 kwh/m2.an (code unique: 20260805021335). La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz alimenté par une citerne de 1.750 litres, d’un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques. L’électricité et la citerne sont conformes.
Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Infos et visites: Tel 084/21 26 46 .
Tous les documents sont téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/7801651 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 857 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
96 m²
Surface totale du terrain
920 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49075 kWh/an
Date de validité PEB
05/08/2036
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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