Maison à vendre - Rochefort VBE61196
àpd 229 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine ouverte , buanderie avec WC et accès à une terrasse de ±18 m² qui prolonge l'espace de vie (pas de jardin).
À l’étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains équipée (une douche, une baignoire, un évier et un WC).
Côté technique : PEB D – 272 kWh/m².an (code unique : 20260821001294), électricité conforme et chaudière au gaz de ville de 2023.
Atout majeur : le bien est actuellement loué 550 €/mois: un investissement locatif immédiatement rentable, sans travaux ni période de vacance locative.
Faire offre à partir de 229.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
📞 Infos et visites : Tel 084/21 26 46
Tous les documents sont téléchargeables sur :
https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/7801511 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 493 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
139 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52150 kWh/an
Date de validité PEB
21/08/2036
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/07/2023
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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