Aller au contenu principal
VBE72895-0 28
Vidéo

Maison à vendre, Rochefort VBE72895

Avenue de Ninove 200 , 5580 Rochefort
àpd 219 000 €
LA CLE DES MAISONS
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 112 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1961
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 761 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 112 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Surface totale du terrain 1042 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 800 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95248 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Emission de CO2 198
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout : Validité 10/02/2026
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

cel.pdf Télécharger
matrice cadastrale barree.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
renseignements urbanistiques barres.pdf Télécharger
alea d'inondation.pdf Télécharger
bdes.pdf Télécharger
dc a la carte.docx Télécharger
lotissement.pdf Télécharger
pash.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
plans.pdf Télécharger
vue aerienne.pdf Télécharger
offre d'achat a completer et a signer.pdf Télécharger
prospectus.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE72895 Réf. vendeur: 7819803 Dernière modification: 28/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Rochefort ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Ninove, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 30 minutes de route.

À 2 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 2 minutes.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rochefort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services