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VBE77830-0 30

Maison à vendre, Rochefort VBE77830

Rue du Tige 95 , 5580 Rochefort
àpd 349 000 €
LA CLE DES MAISONS
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5 Chambre(s) 222 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 175 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1984 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 529 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 108480 kWh/an
Date de validité PEB 29/09/2036
Emission de CO2 131
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

controle electrique.pdf Télécharger
offre d'achat a completer et a signer.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
renseignements urbanistiques.pdf Télécharger
bdes.pdf Télécharger
dc a la carte.docx Télécharger
entretien chaudiere barre.pdf Télécharger
permis d'urbanisme garage barre.pdf Télécharger
permis de batir 230871 barre.pdf Télécharger
plan cadastral .pdf Télécharger
plan de division.pdf Télécharger
plans.pdf Télécharger
prospectus.pdf Télécharger
matrice cadastrale barree.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE77830 Réf. vendeur: 7860923 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Tige offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 424 - Rochefort - Marche avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Rochefort - Les Ecureuils" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Jean Xxiii", à seulement 17 minutes de marche.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 26 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 3 minutes de route.

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 14 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 7 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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