Maison à vendre - Braibant VBC98389

Route d'Yvoir 99 5590 Braibant

àpd 190 000 €

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VBC98389

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le paisible village de Braibant, cette agréable habitation vous séduira par sa configuration idéale pour une famille. Composition : • Un spacieux living chaleureux avec cassette (K7) dans le salon, parfait pour vos soirées cocooning, • Un grand espace cuisine, • 3 belles chambres offrant confort et tranquillité, • Une salle de bain, • Un W-C séparé. Atouts supplémentaires : • Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique, • Remise attenante, idéale pour le rangement ou un atelier, • Garage pratique et sécurisé, • Grand jardin à l’abri des regards. Le tout dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, économie d’énergie et qualité de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Référence PEB

20240606019845

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98389 Réf. vendeur: AdId:284512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Les Arsouilles

2,8 km 11' 4,6 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

878 m 2' 55'' 878 m 54'' 794 m 9' 878 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

878 m 2' 55'' 878 m 54'' 794 m 9' 878 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

4,8 km 17' 5 km 6' 3,4 km 18' 4,5 km 55'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

63 m 45''

Gares

Ciney

4,3 km 15' 4,6 km 5' 3,5 km 14' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

4,3 km 15' 3,5 km 14' 4,3 km 52'

Supermarchés

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,3 km 18' 4,1 km 49'

Delhaize Ciney

4,6 km 18' 4,7 km 5' 3,6 km 18' 4,6 km 56'

Trafic Ciney

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,7 km 18' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

18,8 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,3 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

27,9 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

28,1 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

14,4 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,1 km 17'

Châteaux

Château De Vêves

19 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21 km 21'

Villes proches

Vivre près de la Route d'Yvoir offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" est accessible en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "A. L. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (6 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (5 minutes en voiture), "Trafic Ciney" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 26 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 29 minutes de voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 17 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 13 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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