Maison à vendre - Braibant VBD22676 Option

5590 Braibant

Faire offre à partir de 285 000 €

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VBD22676

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION !! OPTION !! À découvrir dans le charmant village de Braibant, cette maison 4 façades est implantée sur une parcelle de 13 ares 60 centiares. Elle profite d’une vue dégagée sur les campagnes, d’une belle orientation et d’un spacieux jardin avec une annexe en fond de parcelle, idéale pour un atelier ou du rangement extérieur. Le bien, à rénover, offre un beau potentiel d’aménagement. Il se compose comme suit :Au sous-sol, caves et garages sur l’ensemble de la surface, soit environ 68 m², parfaits pour les amateurs de stockage, de bricolage ou pour créer une cave à vin. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un grand séjour lumineux, une cuisine donnant accès au jardin, une chambre, un WC individuel et une salle de bains. À l’étage, deux grandes chambres ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme espaces de rangement ou dressing, avec accès à un coin grenier. Ces pièces sont idéales pour du stockage, un espace de loisirs ou pourraient être réaménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin lecture…). Le jardin, agréable et bien exposé, offre un bel espace de détente, avec un abri indépendant à l’arrière de la parcelle, parfait pour un atelier, un espace de rangement ou même un petit projet d’aménagement. Côté technique : chauffage central au mazout (chaudière récente), châssis simple vitrage bois, électricité non conforme, PEB : F. Faire offre à partir de 285 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

118 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1360 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59925 kWh/an

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22676 Réf. vendeur: 7120026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. R.

970 m 3' 970 m 58'' 902 m 12' 970 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

420 m 1' 24'' 420 m 27'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

420 m 1' 24'' 420 m 27'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

4,3 km 15' 4,5 km 6' 3,1 km 19' 4,1 km 49'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

271 m 3'

Gares

Ciney

3,9 km 13' 4,1 km 4' 3,3 km 14' 3,9 km 46'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

3,9 km 13' 3,3 km 14' 3,9 km 46'

Supermarchés

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 26' 3,6 km 43'

Carrefour Market Ciney Centre

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,4 km 19' 4,2 km 50'

Ad Ciney

4,2 km 16' 4,2 km 5' 3,5 km 18' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

18,3 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,8 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

28,4 km 30'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

27,6 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

14,9 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,6 km 16'

Châteaux

Château De Vêves

18,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,5 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (5 minutes en voiture), "Ad Ciney" (5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Ciney") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ciney - Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. La Louvière se trouve à 50 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. R." à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 30 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 16 minutes de là."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 16 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 25 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 17 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

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Documents

PV elec.pdf

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