Maison à vendre - Ciney VBD80794

Rue Sainte-Barbe 14 5590 Ciney

285 000 €

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VBD80794

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Ciney et de toutes ses facilités (écoles, gare, bus, commerces,...). Ce bien est composé de 3 agréables appartements 1 chambre (55 m², 50 m² et 40 m²) reconnus au niveau urbanistique. Les unités sont toutes louées. Hors d'une copropriété, l'immeuble est idéal pour un investisseur avec des loyers mensuels d'environ 1.672€ (soit un rendement net estimé de 5,13% ; détails avec l'agence). Composition : - Sous-sol : spacieuses caves de 60 m². - Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC ; cour extérieure. - 1er étage : hall commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. - 2e étage : salon, salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Remarques : installations électriques conformes jusqu'en 2049 - PEB C pour chaque logement - toiture isolée en ardoise en très bon état - chauffage central commun au gaz de ville - compteurs électriques individuels - pas de sous-compteurs pour l'eau - châssis double vitrage - RC de 783€ net. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

38 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

93 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20171122007474

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD80794 Réf. vendeur: 97674eff-9114-4492-a1d9-7c08360a5a57 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. L.

25 m 11'' 931 m 1' 28'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

288 m 1' 5'' 667 m 57'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

288 m 1' 5'' 667 m 57'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

514 m 1' 52'' 1,3 km 2' 11'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

74 m 53''

Gares

Ciney

467 m 2' 29'' 1,4 km 1' 36'' 467 m 6' 467 m 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

443 m 2' 8'' 443 m 5' 443 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

428 m 2' 19'' 1,4 km 2' 20'' 275 m 3' 275 m 3'

Intermarché Ciney

438 m 1' 43'' 1,3 km 2' 13'' 363 m 4' 363 m 4'

Ad Ciney

689 m 4' 1,5 km 1' 55'' 555 m 8' 689 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,8 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,5 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24,2 km 22'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,1 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,1 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,3 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 17'

Villes proches

Charleroi se trouve à 47 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Seraing se trouve à 45 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ciney - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Ciney") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Ciney" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain), TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "N. L.", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 14 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 28 minutes de voiture.Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 22 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

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