• 3 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Charles Balthasar 81 5590 Ciney

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Description

EASYHOME vous propose aujourd’hui, à deux pas du centre de Ciney, cette vaste maison 3 façades idéalement située dans un quartier calme.

À proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités (écoles, restaurants, boulangeries, etc.), cette habitation offre une superficie habitable de 222 m² répartis sur trois niveaux.

Vous y découvrirez :
- un vaste séjour lumineux de 36 m²,
- trois grandes chambres,
- une salle de douche,
- un grenier aménageable de 40 m² sur dalle en béton,
ainsi que des caves sur toute la superficie, incluant un garage de 35 m².

Le petit plus ?
Une surface commerciale de 34 m² (ancien salon de coiffure), idéale pour toute personne souhaitant exercer une profession libérale (kinésithérapeute, esthéticien·ne, avocat·e, assureur·e, etc.).

Ne manquez pas cette belle opportunité !

PRIX: 235.000 € (sous réserve d'acceptation) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

472 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

472 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80515 kWh/an

Date de validité PEB

21/05/2035

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC84279 Réf. vendeur: 6790096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

553 m 1' 50'' 553 m 1' 6'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

709 m 2' 22'' 899 m 1' 47'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

709 m 2' 22'' 899 m 1' 47'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

407 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

407 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

407 m 5'

Gares

Ciney

1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 772 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

11,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

1 km 5' 646 m 12' 989 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

870 m 4' 1,1 km 2' 3'' 593 m 10' 870 m 10'

Intermarché Ciney

1,3 km 6' 1,6 km 2' 37'' 735 m 16' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

1,6 km 7' 1,7 km 2' 44'' 790 m 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,4 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,1 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,7 km 22'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,7 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,7 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,9 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,6 km 18'

Éducation

La crèche la plus proche est "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ciney - Centre".Une gare SNCB ("Ciney") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Powerland Universal Supercharger - Dc Public") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 47 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ciney Centre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 22 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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