Maison à vendre - Ciney VBD25078

rue Saint-hubert 21 5590 Ciney

Faire offre à partir de 239 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
rue Saint-hubert 21 5590 Ciney

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Description

À deux pas du centre de Ciney, cette maison allie praticité et charme. Son agréable jardin arboré et sa véranda en font un bien rare sur le marché. Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour accueillir une famille : quatre chambres, un bel espace de vie, des rangements généreux et une ambiance chaleureuse grâce à son poêle au gaz de ville et sa cassette à bois. Si vous recherchez une maison prête à vivre, à la fois fonctionnelle et accueillante, ne tardez pas à planifier une visite. Une opportunité à saisir sans attendre !
Faire offre à partir de 239.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

334 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42352 kWh/an

Date de validité PEB

08/09/2035

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/01/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25078 Réf. vendeur: 7085661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Petre

359 m 1' 11'' 396 m 36'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

64 m 12'' 64 m 3'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

64 m 12'' 64 m 3'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

66 m 13'' 66 m 4'' 82 m 59'' 82 m 59''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

526 m 6'

Gares

Ciney

1,4 km 6' 2,3 km 2' 38'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

401 m 1' 20'' 391 m 5' 391 m 5'

Supermarchés

Lidl Ciney

415 m 1' 27'' 415 m 26'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market Ciney Centre

723 m 2' 30'' 828 m 54'' 518 m 9' 713 m 9'

Intermarché Ciney

1,3 km 5' 1,4 km 1' 56'' 686 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,6 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,2 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,3 km 20'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,8 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,9 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

13,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,8 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ciney" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (16 minutes de route).En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ciney".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ciney - Centre".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pharmacie Familia") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Florence Petre" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à 1 minute en voiture."Institut Saint-Joseph D2d3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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Documents

Alea d'inondation.pdf

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Controle electrique.pdf

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Matrice cadastrale (barree).pdf

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Pas en lotissement.pdf

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plan cadastral.pdf

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Plan de secteur.pdf

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plans de la maisons.pdf

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offre d'achat a completer et a signer.pdf

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Prospectus.pdf

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