Maison à vendre - Ciney VBD58126

Rue des Purnalîs 23 5590 Ciney

Faire offre à partir de 199 000 €

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VBD58126

  • 4 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur du village d'Achêne, à proximités des axes et dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre du pays séduit par ses volumes généreux et les multiples possibilités qu’elle offre. Implantée à l’écart de la voirie et entourée d’un cadre rural, elle constitue une opportunité idéale pour les amateurs d’authenticité et de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée ; d'un hall d'entrée avec un wc indépendant, un garage, une cuisine, une salle de douche une salle à manger ainsi que d'un salon. Au premier étage ; on y retrouve 4 chambres. Au deuxième étage, un vaste grenier de 45 m2 pouvant être aménagé surplombe l'habitation. De plus, un grand volume annexe – type grange ou espace de stockage – situé au dessus du garage vient compléter le tout. Au niveau extérieur, l’avant de la maison offre un espace extérieur comprenant une terrasse avec une solution de stationnement. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre une base saine, des murs en pierre du pays et une configuration intéressante. Côté technique : électricité non conforme, châssis double vitrage bois d’époque, absence de chauffage central, revenu cadastral : 475€. Prix: faire offre à partir de 199 000 € !!! Infos et visites sur demande auprès de l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

249 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

814 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

147866 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2035

Emission de CO2

210

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD58126 Réf. vendeur: 7285311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

3,4 km 18' 2,9 km 3' 2,4 km 17' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

2,8 km 17' 3,7 km 4' 2,5 km 16' 2,8 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

367 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

2,2 km 26'

Gares

Ciney

2,4 km 15' 2,5 km 3' 2,2 km 13' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

2,4 km 16' 2,2 km 13' 2,4 km 29'

Supermarchés

Trafic Ciney

2,5 km 14' 2,7 km 3' 2 km 17' 2,5 km 31'

Delhaize Ciney

2,5 km 14' 2,6 km 3' 2 km 17' 2,5 km 30'

Intermarché Ciney

3 km 18' 3,6 km 4' 2,6 km 18' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

13 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

17,1 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,7 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,8 km 22'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

15,2 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,3 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,8 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,6 km 17'

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec votre voiture."Parc De Furfooz" se trouve à 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 17 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 16 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Canaillous" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pharmacie Familia") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ciney - Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Ciney") est située à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 53 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Ciney" (3 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (3 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon avec un arrêt situé à 26 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver) avec une station située à 30 minutes à pied.

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Documents

pv electrique.pdf

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