Maison à vendre - Ciney VBD73791

5590 Ciney

140 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Située au cœur du village de Leignon, cette maison deux façades en pierre du pays séduira les amateurs de caractère et de projets de rénovation. Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle bénéficie d’un grand jardin offrant une vue dégagée sur la forêt, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un salon, ainsi que d’une cuisine. Un espace tampon complète ce niveau et dessert un WC indépendant, tout en offrant un accès direct au jardin ainsi qu’à un abri extérieur, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un accès vers un grenier aménageable, permettant d’envisager des pièces supplémentaires. La maison dispose également d’un volume annexe à aménager, offrant un beau potentiel pour un atelier, une extension de l’habitation. Sur le côté du bâtiment, un garage accessible par l’extérieur complète l’ensemble. Côté technique : absence de système de chauffage, installation électrique non conforme, châssis bois en simple et double vitrage, revenu cadastral : 438 €, PEB : G. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation au cœur d’un village recherché.Prix affiché à 140 000 €. Infos et visites sur demande auprès de l’agence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

23 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

866 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

881 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

695 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114383 kWh/an

Date de validité PEB

01/08/2034

Emission de CO2

197

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD73791 Réf. vendeur: 7335801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ciney - Centre".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pharmacie Familia") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ciney".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Liège se trouve à 50 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Florence Petre" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là.Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 13 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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