Huis te koop - Ciney VBD73791

Rue du Moulin de Biron 37 5590 Ciney

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD73791

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Moulin de Biron 37 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren natuurstenen woning in het hart van Leignon! Gelegen in het centrum van het dorp Leignon, zal deze tweegevelwoning in natuursteen liefhebbers van karaktervolle panden en renovatieprojecten zeker bekoren. De woning bevindt zich in een groene en rustige omgeving en beschikt over een grote tuin met een open uitzicht op het bos, mooie volumes en tal van indelingsmogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat uit een eetkamer, een salon en een keuken. Een tussenruimte vervolledigt dit niveau en geeft toegang tot een apart toilet, terwijl ze ook rechtstreeks leidt naar de tuin en een buitenberging, ideaal voor opslag of de creatie van een bijkomende ruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een toegankelijke, in te richten zolder, die de mogelijkheid biedt om extra kamers te creëren. De woning beschikt bovendien over een bijkomend volume dat nog ingericht kan worden en een mooi potentieel biedt voor een atelier of een uitbreiding van de woonruimte. Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich een garage met toegang langs buiten, die het geheel vervolledigt. Technisch: geen verwarmingssysteem aanwezig, niet-conforme elektrische installatie, houten raamkozijnen met enkel en deels dubbel glas, kadastraal inkomen: 438 €, EPC: G. Een woning boordevol charme en potentieel, ideaal voor een renovatieproject in het hart van een gegeerd dorp. Info en bezoeken op aanvraag bij het agentschap. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

23 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

866 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

881 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

695 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

114383 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2034

CO2-uitstoot

197

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73791 Ref. verkoper: 7335801 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. Y. Du Service Sac Les Arsouilles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 795 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

1,8 km 22'

Treinstations

Ciney

3,1 km 11' 4,1 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

Pharmacie Familia

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

2,1 km 7' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Winkels

Aldi Ciney

1,5 km 6' 1,5 km 2' 55'' 909 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Ciney

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 20' 1,8 km 21'

Lidl Ciney

2 km 7' 2 km 4' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc De Furfooz

18,1 km 16'

Musea

Site Battlekart Wex

21,4 km 16'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

25 km 22'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

20,3 km 17'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,4 km 17'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,1 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,3 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) met een halte op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ciney": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Ciney - Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Ciney (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ciney (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Ciney (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. Y. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Institut Saint-Joseph D2d3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 6 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken. In 50 minuten kun je Luik bereiken. Charleroi is 47 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 17 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 17 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 28 minuten rijden.U vindt een "Parc De Furfooz" op 16 minuten afstand met de auto.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 16 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen