Maison à vendre - Ciney VBD66900 Option

Saint-Gilles 34 5590 Ciney

Faire offre à partir de 349 000 €

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VBD66900

  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Maison bel-étage 4 façades avec vue dégagée – Ciney Située à Ciney, sur une parcelle d’environ 10 ares, cette agréable maison bel-étage 4 façades bénéficie d’une localisation pratique à proximité des axes et des commodités, tout en offrant une belle vue dégagée sur les campagnes. Lumineuse, fonctionnelle et bien isolée, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien sans travaux conséquents. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand hall d’entrée avec coin vestiaire et WC séparé, d’un garage, ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. Au niveau inférieur, vous découvrirez un vaste séjour particulièrement lumineux, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse et à un grand jardin. Plusieurs caves occupent le sous-sol et offrent de généreux espaces de rangement. Au premier étage, un hall de nuit dessert une chambre avec accès à un grenier aménageable, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse. Le deuxième étage comprend une salle de bains et une quatrième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré, facile d’entretien et parfaitement orienté pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique : PEB E, châssis bois double vitrage, installation électrique conforme. Faire offre à partir de 349 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

1246 m²

Surface chambre à coucher 2

1365 m²

Surface chambre à coucher 3

1498 m²

Surface chambre à coucher 4

1067 m²

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

3177 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

43 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

1856 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

2736 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

1428 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

557 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

834 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

997 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62996 kWh/an

Date de validité PEB

27/10/2035

Emission de CO2

15577

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66900 Réf. vendeur: 7316929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. Y. Du Service Sac Les Arsouilles

937 m 3' 937 m 1' 17'' 827 m 11' 937 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

1,8 km 7' 1,9 km 2' 13'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

1,8 km 7' 1,9 km 2' 13'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

1,8 km 7' 1,9 km 2' 16'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

285 m 3'

Gares

Ciney

2,7 km 10' 3,7 km 4' 2,4 km 28' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

1,7 km 6' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Colruyt Ciney

344 m 1' 10'' 344 m 28'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Ciney

815 m 4' 815 m 1' 16'' 602 m 10' 815 m 10'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

2 km 7' 2,6 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

18,1 km 15'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

22,2 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

34,8 km 31'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24,5 km 21'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

20,8 km 17'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,4 km 15'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,1 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,3 km 20'

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.À 21 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Furfooz".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 15 minutes de là.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ciney" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pharmacie Familia") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ciney" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ciney" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Providence", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. Y. Du Service Sac Les Arsouilles" à 11 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Providence", à 2 minutes en voiture.

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