Maison à vendre - Ciney VBE50143

rue Saint-Hubert 30 5590 Ciney

219 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 198
rue Saint-Hubert 30 5590 Ciney

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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison 2 façades en pierre à rénover, idéalement située au cœur de Ciney, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Développant 198 m² habitables sur une parcelle de 310 m², elle offre un beau potentiel d'aménagement pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image ou pour un investisseur. Ses volumes permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement. La présence d'une salle de douches au rez-de-chaussée et d'un salon pouvant être transformé en chambre offre la possibilité d'y vivre de plain-pied. Le garage, le jardin de ville et les châssis en double vitrage installés en 2007 constituent des atouts supplémentaires. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, salle de douches ; - 1er étage : 4 chambres, salle de douches ; - 2e étage : 1 chambre en deux espaces avec un grenier ; - Sous-sol : caves ; - Extérieur : cour et jardin. Ses atouts : 5 chambres ; possibilité de vivre de plain-pied ; garage ; jardin de ville ; beau potentiel de rénovation ; adaptée à un projet d'investissement grâce au nombre élevé de chambres Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

31 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

310 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20260724016216

Emission de CO2

20320

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE50143 Réf. vendeur: 5a36f3e6-3924-44f0-829c-f527641ee842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

768 m 2' 33'' 806 m 1' 6'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

118 m 23'' 118 m 7'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

118 m 23'' 118 m 7'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

116 m 23'' 116 m 6'' 77 m 55'' 77 m 55''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

289 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

664 m 8'

Gares

Ciney

1,6 km 6' 2,5 km 2' 49'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

841 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

584 m 1' 56'' 529 m 6' 529 m 6'

Supermarchés

Lidl Ciney

276 m 59'' 276 m 17'' 276 m 3' 276 m 3'

Carrefour Market Ciney Centre

906 m 3' 1 km 1' 5'' 605 m 10' 851 m 10'

Intermarché Ciney

1,3 km 5' 1,6 km 2' 7'' 740 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,4 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,1 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,2 km 20'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,7 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,7 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

13,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,6 km 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Hubert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 20 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 16 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph D2d3" est à 1 minute à pied.Un atout pour les familles : la crèche "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ciney" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ciney" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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