Maison à vendre - Ciney VBE51424 Option

Rue du Tienne à la Justice 18 5590 Ciney

àpd 290 000 €

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VBE51424

  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Tienne à la Justice 18 5590 Ciney
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Description

OPTION!!!OPTION!!!OPTION!!! Agréable maison 3 façades implantée dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville! D'une superficie habitable de +/- 130m2, ce bien se compose au rez-de-chaussée : un lumineux séjour (avec poêle à bois), d'une spacieuse cuisine de 23m2 - un hall d'entrée avec wc indépendant. A l'étage : 4 chambres - une salle de douche. Chauffage central mazout. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin arboré et clôturé et bénéficier d'un ensoleillement idéal. De plus, le bien dispose également de 3 caves et d'un garage ! A proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers ce bien conviendra également pour une famille nombreuse ! PEB D - 298kWh/m2.an - Electricité conforme - Libre à l'acte - Faire offre à partir de 290 000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)! Infos et visites au près de l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

330 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

531 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46447 kWh/an

Date de validité PEB

28/07/2036

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51424 Réf. vendeur: 7797544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Biloux

792 m 2' 38'' 792 m 1' 25'' 792 m 10' 792 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

477 m 1' 35'' 477 m 50'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

477 m 1' 35'' 477 m 50'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

475 m 1' 35'' 475 m 50'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

483 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

671 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

671 m 8'

Gares

Ciney

1,6 km 6' 2,9 km 4' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

823 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Capelle

1 km 4' 681 m 13' 1 km 13'

Supermarchés

Lidl Ciney

262 m 1' 36'' 636 m 1' 1'' 262 m 3' 262 m 3'

Carrefour Market Ciney Centre

1,3 km 4' 1,4 km 1' 49'' 767 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Ciney

1,3 km 5' 1,3 km 2' 38'' 794 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,1 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,6 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,5 km 20'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,2 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,3 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,5 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,2 km 18'

Magasins

Vivre près de la Rue du Tienne à la Justice offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ciney" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 29 minutes de voiture.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 20 minutes de route."Parc De Furfooz" se trouve à 13 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 14 minutes de là.Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 16 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charles Capelle".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Biloux", à seulement 10 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Joseph D2d3", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

plans 2026.pdf

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