Maison à vendre - Ciney VBE59376

Avenue de Namur 7 5590 Ciney

àpd 425 000 €

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VBE59376

  • 4 Chambre(s)
  • 323 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue de Namur 7 5590 Ciney
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Description

Maison idéalement située dans le centre-ville de Ciney, le tout sur un terrain de 6 ares 20 centiares et exposé ouest sur l'arrière. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'entrée, de deux salons, d'une salle à manger donnant sur la terrasse, d'une petite cuisine équipée, d'un wc et d'un bureau. A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un hall. Au deuxième étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un hall. Au troisième étage : un grand grenier de 70m² à pouvoir aménager. 62 m² de caves et un garage privatif d'une superficie de 35 m².
Vous l'aurez compris, cette bâtisse à de nombreuse possibilités d'aménagements avec deux entrées distinctes.
Châssis bois double vitrage, chauffage au mazout, adoucisseur d'eau et compteur électrique simple horaire. PEB de classe E.
Proche des commerces, des activités sportives et culturelles, des écoles, des grands axes (E411-N4) et de la gare.
Faire offre à partir de 425 000€ sous réserve d’acceptation par les propriétaires.
Visites via Mr Goyens de chez IVERT uniquement : Tel +32 473 29 82 97 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

323 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

128151 kWh/an

Date de validité PEB

09/08/2036

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/12/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59376 Réf. vendeur: 7830934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sac Les Arsouilles

118 m 23'' 118 m 7'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

123 m 24'' 123 m 10'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

209 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

209 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

209 m 2' 30''

Gares

Ciney

1,1 km 4' 2,1 km 2' 26'' 1,1 km 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

920 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

211 m 42'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

606 m 3' 614 m 42'' 543 m 7' 606 m 7'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

654 m 2' 10'' 654 m 49'' 636 m 8' 654 m 8'

Intermarché Ciney

1,2 km 6' 1,2 km 1' 44'' 786 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,4 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,1 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,9 km 20'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,7 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,7 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,9 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,6 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de Namur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De La Providence" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. S. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes."Parc De Furfooz" se trouve à 13 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec une voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ciney Centre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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