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Maison à vendre, Ciney VBE59376

Avenue de Namur 7 , 5590 Ciney
àpd 425 000 €
4 Chambre(s) 323 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 966 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 323 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 620 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 397 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 128151 kWh/an
Date de validité PEB 09/08/2036
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/12/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59376 Réf. vendeur: 7830934 Dernière modification: 25/08/2026

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Maison à vendre - Ciney ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de Namur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ciney Centre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale De La Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Providence" est à 1 minute à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "L. S. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 1 minute.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

À 20 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 13 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Ciney - Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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