Huis te koop - Ciney VBE59376

Avenue de Namur 7 5590 Ciney

Vanaf 425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59376

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 323 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de Namur 7 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Huis op een ideale locatie in het centrum van Ciney, gelegen op een perceel van 6 are en 20 centiare, met aan de achterzijde een westelijke ligging. Dit huis bestaat op de begane grond uit: een grote hal, twee woonkamers, een eetkamer die uitkomt op het terras, een kleine ingerichte keuken, een toilet en een werkkamer. Op de eerste verdieping: twee grote slaapkamers, een badkamer en een hal. Op de tweede verdieping: twee grote slaapkamers, een badkamer en een hal. Op de derde verdieping: een grote zolder van 70 m² die kan worden ingericht. 62 m² kelderruimte en een eigen garage met een oppervlakte van 35 m².
Zoals u begrijpt, biedt dit pand talrijke inrichtingsmogelijkheden met twee afzonderlijke ingangen.
Houten kozijnen met dubbele beglazing, stookolieverwarming, waterontharder en een elektriciteitsmeter met enkel tarief. EPC-klasse E.
Dicht bij winkels, sport- en culturele activiteiten, scholen, hoofdwegen (E411-N4) en het station.
Biedingen vanaf 425.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Bezichtigingen uitsluitend via de heer Goyens van IVERT: Tel +32 473 29 82 97

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 966 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

323 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

620 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

128151 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/08/2036

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/12/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59376 Ref. verkoper: 7830934 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Sac Les Arsouilles

118 m 23'' 118 m 7'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Middelbare scholen

Institut De La Providence

123 m 24'' 123 m 10'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

209 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

209 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

209 m 2' 30''

Treinstations

Ciney

1,1 km 4' 2,1 km 2' 26'' 1,1 km 9' 1,1 km 13'

Laadstations

Pharmacie Familia

920 m 1' 21''

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

211 m 42'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

606 m 3' 614 m 42'' 543 m 7' 606 m 7'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

654 m 2' 10'' 654 m 49'' 636 m 8' 654 m 8'

Intermarché Ciney

1,2 km 6' 1,2 km 1' 44'' 786 m 12' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,4 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,5 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,1 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,9 km 20'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,7 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,7 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,9 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,6 km 18'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue de Namur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. S. Du Service Sac Les Arsouilles", op 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut De La Providence", op slechts 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Centre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 14 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 14 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.In 20 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen