Maison à vendre - Leignon VBD04736

5590 Leignon

285 000 €

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VBD04736

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Dans le beau village de Chapois, à proximité de Ciney : maison de plain-pied à remettre au goût du jour, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux et lumineux offrant un bel espace de vie, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un hall de nuit menant à deux chambres, dont une dispose d’un dressing ou peut faire office de bureau ainsi que d'un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ensoleillée et d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente. Un parking extérieur est également disponible à l’avant de la maison. Ce bien offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéal pour un premier achat ou pour un couple à la recherche de plain-pied dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Il ne manque plus que votre touche personnelle pour la mettre au goût du jour. Intéressés par une visite? N'hésitez pas à nous appeler au Tel 083/21.21.61 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

720 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

926 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716030766

Date de validité PEB

16/07/2035

Emission de CO2

239

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04736 Réf. vendeur: 23519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

235 m 51'' 271 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

235 m 51'' 271 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

3,3 km 12' 4,8 km 5' 3 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

348 m 4'

Gares

Leignon

288 m 1' 46'' 156 m 12'' 288 m 3' 288 m 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

3,7 km 13' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Supermarchés

Trafic Ciney

4 km 15' 4,3 km 5' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Ad Ciney

4 km 15' 4,3 km 5' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Lidl Ciney

3 km 12' 4,5 km 4' 2,8 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,8 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33,5 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

19,1 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,2 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

8,8 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,9 km 16'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Liège se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Ciney" (5 minutes en voiture), "Ad Ciney" (5 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leignon".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 14 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 16 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 18 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph D2d3" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sac Les Arsouilles", à 3 minutes en voiture.

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