Maison à vendre - Fagnolle VBE38429

Rue de la Fagne 6A 5600 Fagnolle

àpd 197 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Fagne 6A 5600 Fagnolle

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Description

Contact : Sabrina - Tel 0492 29 39 17
Charmante maison entièrement rénovée au cœur de Fagnolle.
Située dans un environnement calme et paisible du village de Fagnolle, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par son cachet, son atmosphère chaleureuse et ses beaux espaces de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un lumineux espace séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée, spacieuse et baignée de lumière, offre un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace professionnel ou salle de jeux, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La maison dispose également d’un garage et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. 💶 Faire offre à partir de 197.000 € (sous réserve de l’acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 197 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

2 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

139 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

233 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38543 kWh/an

Emission de CO2

63

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38429 Réf. vendeur: 7744725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mistral Gagnant

3,7 km 14' 4,7 km 6' 3,5 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Des Sources

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Des Sources

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

9,6 km 33' 10,8 km 12' 8,1 km 1º 25' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische

867 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

898 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

898 m 11'

Gares

Mariembourg

3,1 km 11' 4,1 km 6' 3 km 38' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

5,8 km 7'

Supermarchés

Spar Mariembourg

4,5 km 16' 5,6 km 7' 4 km 54' 4,5 km 54'

Okay Viroinval

7 km 43' 9,9 km 12' 5,3 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Aldi Couvin

7,6 km 27' 8,7 km 11' 6,7 km 1º 12' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

12,7 km 15'

Musées

Écomusée Du Viroin

10,9 km 14'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

5 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,6 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

28,4 km 24'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Fagne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 7 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 24 minutes de là.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Mariembourg" (7 minutes en voiture), "Okay Viroinval" (12 minutes en voiture), "Aldi Couvin" (11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jean Rey" est accessible en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Mistral Gagnant" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 156d - Mariembourg - Doische avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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