Maison à vendre - Jamagne VBD77049

5600 Jamagne

260 000 €

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VBD77049

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison de village avec dépendances et jardin – Jamagne (Philippeville) Située dans le paisible village de Jamagne, au cœur de l’entité de Philippeville, cette belle maison de village pleine de charme saura séduire les amateurs d’authenticité et de volumes. Offrant environ 125 m² habitables, ce bien dispose également de dépendances et d’un jardin, le tout sur une superficie totale de 4 ares 89 centiares. Un cadre idéal pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Sa composition : Le rez-de-chaussée : salon accueillant avec poêle à pellet, spacieuse salle à manger accueillant l’escalier (la partie située à l’arrière de l’escalier peut accueillir un bureau), cuisine équipé dans laquelle peut être installée une table, buanderie, WC séparé. L’étage : palier avec coin dressing, 3 chambres de 9, 15 et 16m², salle-de-bains avec 2 lavabos, douche style à l’italienne, baignoire et WC. Les dépendances : chaufferie, belle grange de près de 35m² et environ 50m² à l’étage, spacieux garage de 34m². N’oublions pas le jardin de 2 ares 59 ca situé juste de l’autre côté de la route. Il est actuellement à l'état de bosquet. Il nécessaire de prévoir de couper les arbres présents afin de pouvoir aisément en profiter. Les équipements : chauffage central au mazout, châssis PVC triple vitrage, toiture en bon état en tuiles et ardoises artificielles, électricité bihoraire non conforme, PEB ……….. Cette maison est idéale pour une petite famille et offre de belles possibilités d’évolution, notamment grâce à la grange entièrement aménageable. Prix demandé : 260.000€ Intéressé par une visite ? Contactez-nous : Tel 0460/944 807 . Annonce non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 315 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

259 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

489 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20260121018278

Date de validité PEB

21/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77049 Réf. vendeur: 140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

1,6 km 6' 1,6 km 1' 21'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

184 m 37'' 184 m 15'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

184 m 37'' 184 m 15'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Notre-Dame Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre

3,1 km 14' 3,5 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

68 m 49''

Gares

Philippeville

3,5 km 14' 3,4 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Philippeville

2,6 km 9' 2,6 km 2' 21'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Philippeville

2,9 km 11' 2,9 km 2' 50'' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Aldi Philippeville

2,9 km 10' 2,9 km 2' 38'' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

14,8 km 15'

Musées

Écomusée Du Viroin

33,3 km 23'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

28,1 km 27'

Activités

Barrage Et Skywalk

18,6 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,6 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

25,6 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

8,6 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Philippeville" (2 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (3 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Philippeville") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec une voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." à 19 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville", à 1 minute en voiture."Notre-Dame Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

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