Maison à vendre - Neuville VBD79261
399 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une maison 4 façades récente (2025) de 3 chambres, développant ± 178 m² habitables, implantée sur et avec une belle parcelle de 1.294 m², située à Neuville (-le-Chaudron), dans un environnement calme et verdoyant.
En très bon état général, le bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de tranquillité.
📄 Plans et informations complémentaires disponibles sur notre site internet.
📐 Surfaces
• Surface habitable : ± 178 m²
• Surface terrain : 1.294 m²
• Parking extérieur : 3 emplacements
🔧 Aspects techniques :
Châssis PVC double vitrage – Chauffage central gaz – Citerne 2.500 L – Electricité conforme jusqu’en 2048.
🛋️ Composition
Rez : vaste séjour ouvert sur la cuisine, 1 chambre, WC, pièce polyvalente (buanderie/bureau), hall avec accès jardin
Étage : 2 grandes chambres + salle de bains
🌿 Extérieurs
Grand jardin aménagé tout autour de la maison, orientation façade avant sud.
⚡ PEB : B – 108 kWh/m².an
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 399.000 €
(sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 413.483,70 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus que des mots !
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 297 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
30 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
53 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1199 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1294 m²
Profondeur du terrain
45 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
108 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31000 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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