Maison à vendre - Philippeville VBC49323

5600 Philippeville

Faire offre à partir de 40 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

Vous cherchez des Maison à vendre - Philippeville ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

✨ Opportunité Unique à Roly ! ✨

Emplacement Idéal
Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement située à Roly, un charmant village tranquille et en pleine évolution. Le bien bénéficie déjà d’un permis de bâtir validé, garantissant une construction conforme et rapide.

Un projet clé en main ️
Le terrain spacieux qui offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre maison de rêve. Grâce au permis de bâtir en place, les travaux peuvent commencer sans délai, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet rapidement.

Un cadre de vie paisible et agréable
Vivre à Roly, c’est profiter d’un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités locales et des grands axes. Ce village est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant nature et facilité d’accès aux services essentiels (écoles, commerces, transports).

Un investissement prometteur
Ce bien est une occasion unique pour personnaliser votre futur chez-vous ou votre maison de vacances dans un environnement en pleine nature.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au Tel 0456 017 010 .

Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet à Roly !

Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • Revenu cadastral: 2 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2508 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49323 Réf. vendeur: 6486572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

606 m 2' 56'' 872 m 1' 38'' 550 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

169 m 51'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Bus

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

132 m 1' 35''

Gares

Philippeville

852 m 4' 844 m 1' 30'' 690 m 10' 852 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Philippeville

593 m 2' 7'' 797 m 1' 593 m 7' 593 m 7'

Aldi Philippeville

715 m 2' 31'' 919 m 1' 9'' 516 m 8' 671 m 8'

Intermarché Philippeville

799 m 4' 1 km 1' 34'' 612 m 10' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,2 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

31,3 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,7 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

17 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17 km 16'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,1 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Philous" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 43 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 10 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 25 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 16 minutes de route.Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Philippeville".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Philippeville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tout voir Réduire