• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

✨ Opportunité Unique à Roly ! ✨

Emplacement Idéal
Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement située à Roly, un charmant village tranquille et en pleine évolution. Le bien bénéficie déjà d’un permis de bâtir validé, garantissant une construction conforme et rapide.

Un projet clé en main ️
Le terrain spacieux qui offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre maison de rêve. Grâce au permis de bâtir en place, les travaux peuvent commencer sans délai, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet rapidement.

Un cadre de vie paisible et agréable
Vivre à Roly, c’est profiter d’un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités locales et des grands axes. Ce village est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant nature et facilité d’accès aux services essentiels (écoles, commerces, transports).

Un investissement prometteur
Ce bien est une occasion unique pour personnaliser votre futur chez-vous ou votre maison de vacances dans un environnement en pleine nature.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au Tel 0456 017 010 .

Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet à Roly !

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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2508 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49323 Réf. vendeur: 6486572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

606 m 2' 56'' 872 m 1' 38'' 0 m 0'' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

258 m 51'' 258 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

169 m 51'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

132 m 1' 35''

Gares

Philippeville

852 m 4' 844 m 1' 30'' 0 m 0'' 852 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Philippeville

593 m 2' 7'' 797 m 1' 593 m 7' 593 m 7'

Aldi Philippeville

715 m 2' 31'' 919 m 1' 9'' 0 m 0'' 671 m 8'

Intermarché Philippeville

799 m 4' 1 km 1' 34'' 0 m 0'' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,2 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

31,3 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,7 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

17 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17 km 16'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,1 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10 km 10'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 16 minutes en voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 10 minutes de route."Parc Spin Leisure" se trouve à 14 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 16 minutes.À 25 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Philous", à 2 minutes en voiture."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Philippeville") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Philippeville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes avec une station située à 2 minutes à pied.

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