Maison à vendre - Romedenne VBD89269

Rue d'Hamelot 2 5600 Romedenne

Faire offre à partir de 190 000 €

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VBD89269

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du paisible village de Romedenne, cette charmante maison située rue d'Hamelot 2, offre un parfait équilibre entre espaces rénovés et une possibilité d'aménagement selon vos goûts. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'un grand living avec poêle à pellets (compris dans la vente), cuisine équipée (avec simple évier, hotte, four, taques vitro, lv), véranda, buanderie/salle de bains (lavabo, WC, baignoire avec douche intégrée); à l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec accès à un grenier aménageable, grenier aménageable au-dessus de la buanderie. A l'extérieur : Jardin, cour, remise et serre, terrasse. Contenance totale : 4 ares 65 centiares. RC non-indexé de 456 euros. Équipements : eau, électricité, tél, télédistribution, égouts, pompe à chaleur (2021), chauffage/air-co dans le living et véranda, toit en tuiles (2012), châssis PVC DV, volets intégrés ext, citerne eau de pluie, installation électrique conforme. L'École de Romedenne se trouve à seulement quelques pas (rue des Écoles); d'autres établissements scolaires sont facilement accessibles dans les alentours, commerces à proximité, sentiers de randonnées, Parc Naturel Viroin-Hermeton, Fondry des Chiens. Coup de cœur assuré pour cette maison aux multiples possibilités ! Faire offre à partir de 190.000 € Visite sur rendez-vous, via GIL, au Tel 071/38.84.49 Plus d'infos : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

465 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20251030003445

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89269 Réf. vendeur: AdId:290693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. L. Du Service Les P'Tits Trolls

1,5 km 7' 1,6 km 2' 12'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Des Sources

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Des Sources

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

7,7 km 27' 9,3 km 9' 4,9 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

34 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

34 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

34 m 25''

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

10,7 km 38' 11,1 km 13' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Intermarché Anthée

10,9 km 1º 19' 15,5 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Spar Hastière

12,6 km 1º 9' 17,7 km 15' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

25,6 km 22'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

13,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,2 km 27'

Activités

Espace Arthur Masson

11,5 km 14'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

27 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,4 km 25'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

22,6 km 26'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

17,6 km 17'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 25 minutes de là.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 25 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 27 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 14 minutes en voiture."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 22 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Treignes" (13 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (15 minutes en voiture), "Spar Hastière" (15 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Dinant "l'Atout"", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Des Sources", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. L. Du Service Les P'Tits Trolls" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec une station située à 1 minute à pied.

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