Maison à vendre - Villers-le-Gambon VBE50760

Rue Père Heugens 32 5600 Villers-le-Gambon

229 000 €

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VBE50760

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéal pour personne souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou pour investissement ! Maison de commerce avec atelier, garage et jardin située à Villers-le-Gambon Le bâtiment se compose de manière suivante : Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de +-32m², un atelier de +/- 90m² et un garage de +/- 22m² Aux étages se trouve un logement de type duplex comprenant 4 chambres. Ce bien dispose également d’une cave, d’un fenil, de remises et d’un très joli jardin. Niveau confort : châssis // et / bois, CCM, différentes entrées, facilité de parking. Faire offre à partir de 229.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1264 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420035613

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50760 Réf. vendeur: 2358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

4,8 km 18' 4,9 km 5' 4,1 km 53' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Des Sources

447 m 1' 34'' 447 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole Des Sources

447 m 1' 34'' 447 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

4,7 km 20' 5,5 km 6' 3,7 km 56' 4,7 km 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

426 m 5'

Gares

Philippeville

5,9 km 24' 6,3 km 7' 5,1 km 56' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

5,4 km 21' 5,7 km 6' 4,9 km 50' 5,4 km 1º 4'

Carrefour Market Philippeville

5,6 km 21' 6 km 6' 5,1 km 52' 5,6 km 1º 7'

Aldi Philippeville

5,7 km 22' 6,1 km 6' 5,1 km 53' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

26,7 km 20'

Musées

Écomusée Du Viroin

16,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,9 km 23'

Activités

Espace Arthur Masson

16,9 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,8 km 27'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

21,3 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

8,7 km 10'

Éducation

Vivre près de la Rue Père Heugens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Philous" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Des Sources" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 23 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".À 10 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Philippeville" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (6 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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