Maison à vendre - Villers-le-Gambon VBE50760

Rue Père Heugens 32 5600 Villers-le-Gambon

229 000 €

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VBE50760

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéal pour personne souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou pour investissement ! Maison de commerce avec atelier, garage et jardin située à Villers-le-Gambon Le bâtiment se compose de manière suivante : Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de +-32m², un atelier de +/- 90m² et un garage de +/- 22m² Aux étages se trouve un logement de type duplex comprenant 4 chambres. Ce bien dispose également d’une cave, d’un fenil, de remises et d’un très joli jardin. Niveau confort : châssis // et / bois, CCM, différentes entrées, facilité de parking. Faire offre à partir de 229.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

1264 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420035613

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50760 Réf. vendeur: 2358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

4,8 km 18' 4,9 km 5' 4,1 km 53' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Des Sources

447 m 1' 34'' 447 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole Des Sources

447 m 1' 34'' 447 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

4,7 km 20' 5,5 km 6' 3,7 km 56' 4,7 km 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

426 m 5'

Gares

Philippeville

5,9 km 24' 6,3 km 7' 5,1 km 56' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

5,4 km 21' 5,7 km 6' 4,9 km 50' 5,4 km 1º 4'

Carrefour Market Philippeville

5,6 km 21' 6 km 6' 5,1 km 52' 5,6 km 1º 7'

Aldi Philippeville

5,7 km 22' 6,1 km 6' 5,1 km 53' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

26,7 km 20'

Musées

Écomusée Du Viroin

16,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,9 km 23'

Activités

Espace Arthur Masson

16,9 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,8 km 27'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

21,3 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

8,7 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Père Heugens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 20 minutes de là.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 7 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Philippeville" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (6 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Des Sources" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Philous" est accessible en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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