Huis te koop - Villers-le-Gambon VBE50760

Rue Père Heugens 32 5600 Villers-le-Gambon

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50760

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Père Heugens 32 5600 Villers-le-Gambon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-le-Gambon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Villers-le-Gambon combineert wooncomfort met een commerciële bestemming, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of investeert in een multifunctioneel pand. Het gebouw omvat op het gelijkvloers een handelsruimte van ongeveer 32 m², een atelier van circa 90 m² en een garage van ongeveer 22 m². Op de bovenliggende verdiepingen bevindt zich een duplexwoning met vier slaapkamers, geschikt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan ruime slaapvertrekken. Het pand beschikt verder over een kelder, een fenil, meerdere bergingen en een verzorgde tuin die volop buitenmogelijkheden biedt. De praktische aspecten van deze woning maken het aantrekkelijk: er zijn twee toiletten en één badkamer aanwezig, terwijl de verwarming op mazout loopt. De woning heeft dubbele beglazing in houten en PVC-raamkozijnen en verschillende toegangen die het gebruik van het pand vergemakkelijken. Parkeren is comfortabel mogelijk dankzij een garage en twee parkeerplaatsen buiten op het perceel. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.264 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinieren of uitbreiding. Het pand wordt verkocht vrij van huur en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Gelegen aan de Rue Père Heugens 32 in Villers-le-Gambon biedt deze woning een interessante locatie met voldoende privacy en ruimte. De vraagprijs bedraagt 229.000 euro zonder BTW. Met een EPC-waarde van 320 kWh/m² per jaar is het energieverbruik inzichtelijk. Voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, werken en investeren in de provincie Namen, vormt dit pand een veelzijdige opportuniteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar onder referentie VBE50760.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1264 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260420035613

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50760 Ref. verkoper: 2358 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Philous

4,8 km 18' 4,9 km 5' 4,1 km 53' 4,8 km 57'

Kleuterscholen

Ecole Des Sources

447 m 1' 34'' 447 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Basisscholen

Ecole Des Sources

447 m 1' 34'' 447 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

4,7 km 20' 5,5 km 6' 3,7 km 56' 4,7 km 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

426 m 5'

Treinstations

Philippeville

5,9 km 24' 6,3 km 7' 5,1 km 56' 5,9 km 1º 10'

Winkels

Intermarché Philippeville

5,4 km 21' 5,7 km 6' 4,9 km 50' 5,4 km 1º 4'

Carrefour Market Philippeville

5,6 km 21' 6 km 6' 5,1 km 52' 5,6 km 1º 7'

Aldi Philippeville

5,7 km 22' 6,1 km 6' 5,1 km 53' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

26,7 km 20'

Musea

Écomusée Du Viroin

16,7 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,9 km 23'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

16,9 km 17'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,1 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,8 km 27'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

21,3 km 23'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

8,7 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Père Heugens betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Des Sources" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Philous" is bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Crocodile Rouge".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Binnen 17 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken.Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Philippeville (6 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (6 minuten rijden), Aldi Philippeville (6 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Philippeville" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen