• 3 Chambre(s)
  • 221
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de l'Europe 1 5620 Florennes

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Description

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans un cadre paisible à Florennes.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui dessert trois belles chambres, parfaites pour une famille en quête de confort. Le séjour lumineux de 26m² invite à la détente, tandis que la salle à manger adjacente vous offre un espace convivial pour partager vos repas. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien aménagée, vous permettra de préparer de bons petits plats en toute simplicité.

Côté pratique, cette maison dispose d’un WC séparé et d’une salle de bain complète avec douche et baignoire, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le premier étage dévoile un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer des pièces supplémentaires, selon vos envies.

Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie et une cave, parfaits pour du rangement et pour profiter d'un espace pratique supplémentaire.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par le grand jardin boisé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

À savoir : PEB F, électricité non conforme, chauffage au mazout.

Prix : 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

1 m²

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

951 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98497 kWh/an

Date de validité PEB

17/07/2034

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB76153 Réf. vendeur: 6107360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,8 km 12' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

2,1 km 7' 2,3 km 2' 56'' 1,5 km 12' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

2,1 km 7' 2,3 km 2' 56'' 1,5 km 12' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

1,9 km 7' 2,2 km 2' 37'' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

1,8 km 21'

Gares

Yves-Gomezée

10,3 km 40' 10,4 km 13' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,5 km 1º 48' 31,4 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

7,4 km 7'

Supermarchés

Trafic Florennes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Florennes

932 m 3' 932 m 58'' 878 m 11' 932 m 11'

Aldi Florennes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,4 km 10' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

21,3 km 22'

Musées

Musée Du Verre

29,2 km 27'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

14,7 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,1 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,9 km 29'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

19,8 km 20'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

3,4 km 5'

Transports

Une gare SNCB ("Yves-Gomezée") est située à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 31 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 17 minutes de voiture."Draisines De La Molignée" se trouve à 22 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (27 minutes de route).Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 20 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 61 - Florennes - Mettet / Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Florennes" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Florennes" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Florennes" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Bouts" à 24 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Florennes" à 23 minutes à la marche.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 30 minutes en voiture.

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