• 3 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Allée des Pinsons 30 5620 Florennes

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette charmante maison située au milieu des bois, sur une vaste parcelle de 70 ares offrant calme, intimité et un cadre de vie forestier exceptionnel. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des barrages de l’Eau d’Heure, un site réputé pour son tourisme nautique et ses activités de plein air, et à quelques kilomètres seulement de Dinant, ville historique et touristique de la vallée de la Meuse, riche en culture, gastronomie et loisirs. La maison est en bon état général, habitable sans travaux majeurs, et se prête parfaitement à une utilisation comme seconde résidence pour profiter de la nature et se ressourcer en toute tranquillité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix sans être isolés. Composition : - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, un séjour lumineux, bénéficiant de 3 grandes baies vitrées, cuisine ouverte semi équipée, salle de douche et buanderie ; - Etage: 3 chambres à coucher. Remarques: installation électrique conforme jusqu'en 2035 - belle terrasse de 25m² sur les bois - châssis bois double vitrage - volet électrique - internet disponible par fibre optique installée dans la rue en 2025. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 460 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

33 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

6926 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

6926 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829003086

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD25384 Réf. vendeur: b6cf0061-338d-462c-8ac0-9c891ef6832d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service Sac Les Arsouilles

6 km 32' 6,2 km 11' 4,1 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes II

3,5 km 12' 3,5 km 8' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes II

3,5 km 12' 3,5 km 8' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

12 km 43' 12,2 km 17' 8,1 km 2º 24' 12 km 2º 24'

Supermarchés

Intermarché Anthée

5,6 km 31' 5,8 km 11' 3,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Spar Hastière

7 km 28' 7,5 km 17' 5,2 km 1º 17' 6,9 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

19,6 km 23'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,8 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,9 km 24'

Activités

Espace Arthur Masson

20,3 km 24'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

17,4 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,5 km 25'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

15 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

15,4 km 20'

Villes proches

La Louvière se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 20 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".À 24 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 25 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 21 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. D. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Florennes II", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Florennes", à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Anthée" (11 minutes en voiture), "Spar Hastière" (17 minutes en voiture).

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Documents

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