Maison à vendre - Florennes VBD30644

5620 Florennes

120 000 €

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VBD30644

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située en plein cœur de Florennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort moderne et praticité quotidienne.

Composition :

  • Salon lumineux

  • Cuisine équipée (meubles, double évier, hotte, taque vitrocéramique, frigo)

  • Mini espace extérieur

  • 1 chambre avec nouveau revêtement Quick Step

  • 1 bureau idéal pour télétravail ou petite chambre d’appoint

  • Salle de douche récente

  • Grenier

  • Buanderie pratique

  • Cave

Atouts techniques :

  • Châssis PVC double vitrage

  • Électricité bi-horaire conforme

  • Nouveau boiler électrique (3 ans)

  • Plomberie entièrement rénovée

  • Toiture récente (10 ans)

  • Salle de bains moderne

  • Nouvelle buse de cheminée

Un bien idéal pour un jeune couple souhaitant s’installer dans une maison prête à vivre, au cœur d’un quartier central et convivial.

👉 À visiter sans tarder !

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

66 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Surface totale du terrain

48 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31796 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30644 Réf. vendeur: 7124640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

2,6 km 9' 2,6 km 2' 36'' 2,6 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

1,5 km 18'

Gares

Philippeville

12,2 km 43' 12,5 km 12' 10,2 km 1º 10' 12,2 km 2º 26'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

11,5 km 11'

Supermarchés

Colruyt Florennes

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Trafic Florennes

3,6 km 13' 4,1 km 4' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Lidl Florennes

3,6 km 12' 4,1 km 4' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

18,2 km 20'

Musées

Écomusée Du Viroin

27,2 km 27'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,6 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

22,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,9 km 24'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

15 km 18'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

3,4 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Florennes" (3 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Joseph Meunier") pour votre véhicule électrique.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Philippeville".

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 38 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saints-Pierre Et Paul" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", à seulement 11 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 4 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec une station située à 18 minutes à pied.

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