Maison à vendre - Florennes VBE01086 Option
197 000 €
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Description
Contact : Maxime Van den Abbeele : Tel 0494/05.23.55 - Contact
Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne a le plaisir de vous présenter cette charmante maison. Située à Florennes, elle offre de beaux volumes et une configuration intéressante pour une famille ou un projet d’aménagement.
Dès l’entrée, on découvre un hall spacieux qui mène vers les pièces de vie. Le salon lumineux et la salle à manger créent un espace agréable pour le quotidien. La cuisine donne un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest, un vrai plus pour profiter de l’extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également un grand garage ainsi qu’un atelier.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Au dernier niveau, on retrouve un grand grenier d’environ 67 m², qui offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins.
La propriété s’étend sur une parcelle de 596 m² et dispose également d’une cave et d’un jardin agréable à l’arrière.
Informations techniques : chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, citerne mazout de 2.000 L, alarme filaire, adoucisseur d’eau, PEB : D - 20251120019585 - 269kwh/m2/an
Faire offre à partir de 197.000 €
Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.
Détails financiers
- Prix: 197 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
178 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
67 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
451 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
596 m²
Profondeur du terrain
37 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59265 kWh/an
Emission de CO2
67
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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