Maison à vendre - Florennes VBE05479

5620 Florennes

565 000 €

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VBE05479

  • 3 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

HEMPTINNE (FLORENNES), VILLA (3CH+BUR/2SDB) construite sur une parcelle de 10 ares offrant une superficie de 272 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une toilette, d’un vestiaire, d’un grand living avec poêle à bois côté salon (avec parquet massif), d’un bureau climatisé, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’une véranda récente avec accès vers la terrasse et le jardin. Un cellier (7 m²) et un garage (43 m²) avec porte motorisée complètent le rez-de-chaussée. Au-dessus du garage, une pièce de vie a été aménagée (27 m²). Au 1er étage, se trouvent un hall de nuit, une suite parentale climatisée avec salle d’eau (douche italienne, meuble double vasques, baignoire et WC) et dressing ; deux chambres supplémentaires climatisées et une salle de douche (douche, meuble évier, WC et cagibi). Cette maison dispose également d’un abri de jardin (10 m²) et d’un garage supplémentaire sur deux niveaux (43 m² au sol) dans le fond du jardin. Celui-ci donne sur l’autre rue et dispose ainsi d’un accès indépendant. Il est équipé d’une porte motorisée et d’un poêle à pellets. Chauffage central au mazout, panneaux solaires, électricité conforme. Toiture en ardoises naturelles. PEB B - 143 kWh/m².an - 45126 kWh/an - N°20221201029991. À découvrir chez Latour & Petit au Tel 081/303.404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 1 211 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

990 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45126 kWh/an

Date de validité PEB

01/12/2032

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05479 Réf. vendeur: 7619792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

2,6 km 9' 2,6 km 2' 36'' 2,6 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

1,5 km 18'

Gares

Philippeville

12,2 km 43' 12,5 km 12' 10,2 km 1º 10' 12,2 km 2º 26'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

11,5 km 11'

Supermarchés

Colruyt Florennes

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Trafic Florennes

3,7 km 13' 4,1 km 4' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Lidl Florennes

3,6 km 12' 4,1 km 4' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

18,2 km 20'

Musées

Écomusée Du Viroin

27,2 km 27'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,6 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

22,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,9 km 24'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

15 km 18'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

3,4 km 4'

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Joseph Meunier") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Philippeville") est située à 43 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Florennes" (3 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 27 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 18 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 20 minutes de là.Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 18 minutes de route."Draisines De La Molignée" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 4 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 18 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saints-Pierre Et Paul", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 3 minutes en voiture.

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